Средняя цена на ремонт в новостройке с материалами
Средняя стоимость труда для ремонта новостройки под ключ составляет 1 107 000 рублей, или от 6 000 до 16 000 рублей за квадратный метр в зависимости от размера квартиры, дизайна, качества материалов. Отремонтировать квартиру площадью 70 м2 в новостройке с нуля стоит в среднем от 462 000 до 1 112 000 рублей, а вместе с черновыми материалами от 648 800 до 1 568 000 рублей. Имейте в виду, что затраты на все финишные покрытия и приборы считаются отдельно.
В компании «СтройРемДизайн» выполняем все этапы обустройства в новой квартире под ключ с перепланировкой, включая отделочные, электромонтажные и сантехнические работы. Тщательно планируем и управляем проектом с вниманием к деталям, чтобы сделать ремонт в обозначенный срок, с высоким качеством, по конкурентоспособным ценам.
Закажите бесплатный сметный расчет, сколько будут стоить услуги по ремонтным работам в новостройке вместе со строительными материалами, — звоните +7 (495) 231‑00‑89 или присылайте вопросы на [email protected].
Содержание
- Средние цены на ремонт квартир в новостройке
- Разбивка затрат на отделку новостройки
- Фото выполненных работ
- Наш подход к ремонту новостроек
Стоимость ремонта квартиры в новостройке за 1 кв. метр
На оплату труда во время ремонта новостройки расходуется от 6 000 до 11 000 рублей за квадратный метр, при средней цене 8 500 руб/м2 по полу. Переустройство нового жилья по индивидуальному дизайну обходится дороже, чем если вы улучшаете отделку от застройщика, когда уже возведены стены, разведены инженерные системы. Если вы решаете воплощать интерьер на заказ, то необходимо учитывать затраты на снос и возведение новых перегородок, перенос коммуникаций, подготовку поверхностей к финишным покрытиям с нуля что может составить 15 000 рублей за м2 и более.
| Тип | Стоимость работы | + стоимость черновых материалов |
|---|---|---|
| Устройство базовых поверхностей, разведение электрики и сантехники до мест установки приборов | от 5 000 ₽/м2 | от 6 000 ₽/м2 |
| Типовая черновая и чистовая отделка с перепланировкой, монтаж инженерных сетей | 6 000-11 000 ₽/м2 | от 6 000 ₽/м2 |
| Воплощение задумки дизайнера с нуля | 10 000-15 000 ₽/м2 | от 6 000 ₽/м2 |
| Элитный Обустройство интерьера с применением роскошных материалов | от 17 000 ₽/м2 | от 6 000 ₽/м2 |
Все расценки представлены только для первоначального планирования бюджета. Обсудите ваши требования к интерьеру новостройки со специалистом «СтройРемДизайн», и мы бесплатно составим точную оценку, сколько будет стоить работа и материалы для вашего типа отделки, — задайте любые вопросы по телефону +7 (495) 231‑00‑89 или напишите нам на [email protected].
Сколько стоит сделать ремонт квартиры в новостройке по квадратным метрам
Конечная стоимость преображения новой квартиры зависит не только от общей площади, но и от количества спален, ванных комнат, санузлов, типа напольного покрытия, требований по электрике для бытовой техники и других факторов.
| Квадратные метры | Бюджетный | Стандартный | По дизайну |
|---|---|---|---|
| 45 | ₽ 297 000 | ₽ 508 500 | ₽ 720 000 |
| 55 | ₽ 363 000 | ₽ 621 500 | ₽ 880 000 |
| 65 | ₽ 429 000 | ₽ 734 500 | ₽ 1 040 000 |
| 75 | ₽ 495 000 | ₽ 847 500 | ₽ 1 200 000 |
| 85 | ₽ 561 000 | ₽ 960 500 | ₽ 1 360 000 |
| 95 | ₽ 627 000 | ₽ 1 073 500 | ₽ 1 520 000 |
| 115 | ₽ 759 000 | ₽ 1 299 500 | ₽ 1 840 000 |
| 135 | ₽ 891 000 | ₽ 1 525 500 | ₽ 2 160 000 |
| 145 | ₽ 957 000 | ₽ 1 638 500 | ₽ 2 320 000 |
| 165 | ₽ 1 089 000 | ₽ 1 638 500 | ₽ 2 640 000 |
* только работа без учета материалов
Цены на отделку квартир в новостройке с нуля по количеству комнат
Определять размер жилья по количеству комнат не всегда правильно. Например, отремонтировать трехкомнатную квартиру площадью 65 м2 может стоит дешевле, чем двухкомнатную с открытой планировкой площадью 100 м2.
| Количество комнат | Только работа | Работа вместе с черновыми материалами |
|---|---|---|
| 30-65 кв.м | ₽ 310 000 - 752 000 | ₽ 434 000 - 1 052 000 |
| 52-88 кв.м | ₽ 462 000 - 1 120 000 | ₽ 647 000 - 1 568 000 |
| 72-160 кв.м | ₽ 765 000 - 1 856 000 | ₽ 1 072 000 - 2 598 000 |
Расходы на материалы для отделки новостройки
Стоимость материалов для ремонта квартиры в новостройке составляет порядка 40-55% от общего бюджета. При этом общестроительные (черновые) и расходные материалы стоят от 3 600 рублей за квадратный метр и включают штукатурку, гипсокартон, клей для плитки и обоев, провода, трубы — все то, что обычно не видно после завершения отделки. Чистовые материалы, такие как ламинат, краска, обои, плитка, сантехническое оборудование, осветительные приборы, как правило, выбирает и покупает сам заказчик.
Разбивка цены ремонта новостройки по видам работ
Многие улучшения не только повышают удобство жилья, но и увеличивают стоимость недвижимости при перепродаже или сдаче в аренду. Понимание того, из чего складывается общая сумма, помогает определить, во что лучше инвестировать деньги и время.
Расходы на черновой ремонт
Черновая подготовка новой квартиры площадью 71 м2 в большинстве случаев стоит около 430 000 рублей без учета материалов, или от 5 000 рублей за квадратный метр по полу, и включает в себя следующее:
| Устройство одноуровневых потолков из ГКЛ на металлическом каркасе | 800 ₽/м2 |
| Устройство многоуровневых потолков из ГКЛ на металлическом каркасе | 1 400 ₽/м2 |
| Устройство ниш в ГКЛ потолке для карнизов и света | 850 ₽/м.п. |
| Установка технического люка | 850 ₽/шт. |
| Возведение перегородок из пеноблоков | 570 ₽/м2 |
| Возведение перегородок из пазогребневых блоков | 600 ₽/м2 |
| Сборка перегородок из ГКЛ | 600 ₽/м2 |
| Грунтование стен | 50 ₽/м2 |
| Штукатурка стен по маякам | 550 ₽/м2 |
| Штукатурка откосов | 400 ₽/м.п. |
| Грунтовка пола бетоноконтактом | 60 ₽/м2 |
| Заливка цементно-песчаной стяжки по маякам до 10 см | 670 ₽/м2 |
| Гидроизоляция пола | 370 ₽/м2 |
| Подвод воды до точек потребления | 3 500 ₽/точка |
| Устройство системы канализации | 2 300 ₽/точка |
| Штробление и прокладка проводов для подрозетников | 580 ₽/шт. |
| Монтаж подрозетников для выключателей и розеток | 530 ₽/шт. |
| Прокладка проводов под светильники | 620 ₽/шт. |
| Монтаж электровыводов | 530 ₽/шт. |
| Сборка электрического щита | от 5 500 ₽/шт |
Стоимость чистовой отделки
Общая стоимость финишной отделки, как правило, вдвое превышает стоимость чернового этапа, и для квартиры в 71 м2 может составлять порядка 720 000 рублей. Чистовая фаза охватывает все, чтобы сделать интерьер новостройки красивым, удобным, и может включать следующее:
| Грунтование потолка | 80 ₽/м2 |
| Малярные работы по потолку под окраску | 700 ₽/м2 |
| Покраска потолка | 280 ₽/м2 |
| Малярные работы по стенам под окраску | 480 ₽/м2 |
| Наклейка стеклохолста на стены | 150 ₽/м2 |
| Покраска стен | 250 ₽/м2 |
| Укладка керамической плитки на стену с затиркой | 1 450 ₽/м2 |
| Монтаж фрески | 550 ₽/м2 |
| Поклейка виниловых и флизелиновых обоев с подбором рисунка | 400 ₽/м2 |
| Установка межкомнатных дверей с наличником и добором | от 3 500 ₽/шт. |
| Заливка чистовой стяжки пола | 340 ₽/м2 |
| Укладка плитки на пол с затиркой | 1 350 ₽/м2 |
| Укладка мозаики на пол | 2 150 ₽/м2 |
| Монтаж инженерной доски | 730 ₽/м2 |
| Настил ламината | 480 ₽/м2 |
| Монтаж напольного плинтуса | 230 ₽/м.п. |
| Монтаж унитаза | 2 500 ₽/шт. |
| Монтаж инсталляции унитаза | 3 500 ₽/шт. |
| Установка ванны | 3 500 ₽/шт. |
| Монтаж раковины | 2 500 ₽/шт. |
| Монтаж смесителя | 1 200 ₽/шт. |
| Установка гигиенического душа | 1 200 ₽/шт. |
| Установка полотенцесушителя | 1 500 ₽/шт. |
| Установка выключателей и розеток | 130 ₽/шт. |
| Установка светильников | 240 ₽/шт. |
| Укладка электрического теплого пола | 850 ₽/шт. |
Выгоды ремонта квартир в новостройках с компанией «СтройРемДизайн» под ключ
1. Точный сметный расчет
Вы заранее знаете, какие работы мы выполняем в вашей новостройке и сколько стоят услуги вместе с материалами. Подготавливаем оценку на основе уже разработанного дизайн-проекта. Или же подробно оговариваем ваши требования к интерьеру квартиры с нуля.
2. Профессиональное управление отделкой
Любые вопросы о ходе преображения квартиры вы обсуждаете с руководителем вашего проекта, который лично находится на месте, организует работу мастеров, отслеживает качество и точность исполнения плана. Соблюдаем часы тишины, поддерживаем чистоту и порядок на объекте.
3. Завершение в срок
Чтобы вы понимали, сколько времени занимает ремонт, мы составляем график отделочных работ с указанием ключевых шагов и сроков завершения каждого этапа. Если вносите запрос на изменения, то быстро оцениваем, как смещается дата сдачи объекта.
![🏠 Ремонт квартир в новостройке под ключ, цена с материалом в Москве ([[!+nowdate:default=`now`:strtotime:date=`%Y`]] год) | отделка квартиры под ключ в новостройке](/assets/components/phpthumbof/cache/logo-white.b4983e8d96d6a66e9102a39740a54019.png "🏠 Ремонт квартир в новостройке под ключ, цена с материалом в Москве ([[!+nowdate:default=`now`:strtotime:date=`%Y`]] год) | отделка квартиры под ключ в новостройке"){kind=logo}