Средняя цена работы за м2 | Стоимость ремонта по площади | Сколько стоят материалы | Цены на основные работы | Примеры ремонтов | Факторы цены | Этапы ремонта | Вопросы и ответы
Сколько в среднем стоит ремонт стоматологической клиники в Москве
Стоимость работ по отделке помещения под практику стоматологии составляет от 8 000 до 25 000 рублей (или более) за квадратный метр (не включая оборудование).
На цену значительно влияет ряд факторов, включая размер и сложность ремонта, а также выбранные стройматериалы. Бюджет зависит и от потребностей в специализированном оборудовании (кресла, рентгеновские и стерилизационные аппараты).
Закажите оценку ремонта ваших кабинетов или читайте далее, чтобы узнать больше о факторах, влияющих на цену работ, и средних расценках на отделочные работы.
Сколько стоит ремонт стоматологии за квадратный метр
Стоимость большинства ремонтов медицинских офисов составляет от 15 000 рублей за квадратный метр (для низкого бюджета) до 25 000 рублей за м2 (средний бюджет). Ремонт со сложными условиями, особыми деталями и премиальной отделкой могут поднять расценки на работы до 32 000 рублей за м2 и выше.
Обратите внимание! Цена за квадратный метр на ремонт не включают сопутствующие расходы, такие как выдача разрешений, мебель, профессиональное оборудование, ИТ, вывески, системы пожаротушения и сигнализации, проверки, подключение к инженерным сетям.
Дизайн и чертежи
Если вы делаете капитальный ремонт помещения, вам следует начать с подготовки дизайн-проекта, который содержит все необходимые размеры и спецификации, чтобы оценщик рассчитал точную цену на основе количественных данных и полного объема работ. Услуги дизайнера стоят от 1 000 до 4 500 рублей за квадратный метр в зависимости объема работ, уровня детализации.
Цена ремонта стоматологии за м2 с материалами
| Тип | Стоимость работы без материала | + черновые материалы |
|---|---|---|
| Косметический ремонт | от 7 000 ₽/м2 | от 3 000 ₽/м2 |
| Капитальный ремонт | от 20 000 ₽/м2 | от 9 000 ₽/м2 |
| Дизайнерский ремонт | от 28 000 ₽/м2 | от 11 000 ₽/м2 |
Общий бюджет реконструкции стоматологии включает следующие работы:
- Структурные изменения: это любые изменения планировки, стен, пола и потолков. Добавляете новые процедурные кабинеты, расширяете офисную часть, меняете общую структуру с учетом новых потребностей;
- Косметические обновления: улучшаете эстетику офиса, например, перекрашиваете стены, обновляете напольные покрытия и другие декоративные элементы;
- Технологии и оборудование: модернизация или приобретение нового оборудования, такого как кресла, рентгеновские аппараты, стерилизационное оборудование и другая техника;
- Сантехника и электричество: ремонтируете сантехнические и электрические системы, особенно при создании новых процедурных зон или модернизации существующих. Сюда входит монтаж водопровода, канализации, раковин, электрических розеток, освещения;
- Мебель: нестандартные шкафы, решения для хранения и другие приспособления для рабочих мест и административных помещений;
- Зона ожидания: строительство удобной и привлекательной зоны ожидания для пациентов, включая места для сидения, стойку регистрации, вывески и декор;
- Разное: любые дополнительные расходы, которые возникают во время ремонта, такие как разрешения, гонорары за проектирование, затраты на консультантов и непредвиденные расходы.
Калькулятор стоимости ремонта стоматологии по квадратным метрам
Типичный ремонт стоматологии на пять кресел площадью 180 м2 будет стоить в городе Москве и области от 1 200 000 до 5 000 000 рублей без учета стройматериалов. Вот средние расценки на работы в зависимости от размера стоматологии.
| Квадратные метры | Косметический ремонт | Капитальный ремонт | Дизайнерский ремонт |
|---|---|---|---|
| 50 | ₽ 350 000 | ₽ 1 000 000 | ₽ 1 500 000 |
| 60 | ₽ 420 000 | ₽ 1 200 000 | ₽ 1 800 000 |
| 70 | ₽ 490 000 | ₽ 1 400 000 | ₽ 2 100 000 |
| 80 | ₽ 560 000 | ₽ 1 600 000 | ₽ 2 400 000 |
| 90 | ₽ 630 000 | ₽ 1 800 000 | ₽ 2 700 000 |
| 100 | ₽ 700 000 | ₽ 2 000 000 | ₽ 3 000 000 |
| 120 | ₽ 840 000 | ₽ 2 400 000 | ₽ 3 600 000 |
| 150 | ₽ 1 050 000 | ₽ 3 000 000 | ₽ 4 500 000 |
| 170 | ₽ 1 190 000 | ₽ 3 400 000 | ₽ 5 100 000 |
| 200 | ₽ 1 400 000 | ₽ 4 000 000 | ₽ 6 000 000 |
Расходы на материалы для отделки стоматологии
Общестроительные материалы (штукатурка, шпаклевка, плиточный клей, гипсокартон, кабель, трубы и прочее) и расходные материалы (валики, шпатели, буры и прочее) в среднем обходятся при ремонте от 9 000 руб/м2. Чистовую отделку (краска, плитка, двери, унитазы, розетки, освещение), как правило, выбирает и покупает сам заказчик или дизайнер, исходя из финансовых возможностей и стилических предпочтений.
Распределение стоимости реконструкции стоматологического кабинета: разбивка расходов
Вот расценки на некоторые виды работ, которые входят в реконструкцию.
| Вид работ | Средняя цена |
|---|---|
| Возведение перегородок из ГКЛ с обшивкой в два слоя | от 1 200 ₽/м2 |
| Монтаж одноуровневого потолка из ГКЛ | от 1 500 ₽/м2 |
| Штукатурка стен по маякам | от 800 ₽/м2 |
| Облицовка стен керамической, керамогранитной плиткой | от 1 700 ₽/м2 |
| Покраска стен в 2 слоя | от 350 ₽/м2 |
| Монтаж бетонной стяжки пола до 100 мм | от 900 ₽/м2 |
| Монтаж потолка типа Армстронг | от 800 ₽/м2 |
| Укладка ламината с замком | от 400 ₽/м2 |
| Электромонтаж | от 1 500 ₽/м2 |
| Подключение точки водопровода | от 2 500 ₽/м2 |
| Отвод воды от сантехприборов | от 2 300 ₽/м2 |
Факторы, влияющие на стоимость ремонта стоматологического кабинета
Вот ключевые факторы, понимание которых помогает принимать обоснованные решения и оптимизировать бюджет.
- Объем ремонта: Объем ремонта — это основа для расчета сметы. Можно недорого обновить краску на стенах, заменить напольные покрытия и мебель. Или же вложить больше средств в работы, чтобы изменить планировку, добавить новые офисы и принимать больше пациентов.
- Расположение и размер: Ремонт объекта в центре города, в старых зданиях или в престижных районах стоит дороже, чем на окраинах Москвы или в области. И чем крупнее стоматология, тем больше требуется стройматериалов, рабочей силы, тем потенциально выше требования к проектированию.
- Материал и отделка: Высококачественная отделка, такая как пол из керамогранита, изначально увеличивает затраты на ремонт, при этом снижают расходы на техническое обслуживание, повышают привлекательность, увеличивают срок службы, что сэкономит деньги в долгосрочной перспективе.
- Специализированное оборудование: Стоимость систем зависит от типа и количества необходимого оборудования (кресла, рентгеновские и стерилизационные аппараты), а также любых требований к специализированному монтажу или интеграции.
- Дополнительные расходы: Помимо затрат на строительство, вы платите за проектирование, за получение разрешений и прочие сопутствующие услуги. Важно тщательно спланировать и составить бюджет этих дополнительных затрат, поскольку они могут значительно увеличить общие расходы на ремонт.
Как проходит ремонт
Наш подход включает эти основные шаги
Первоначальная консультация
Обсуждаем ваше видение, включая желаемую эстетику, функциональность и вдохновляющие примеры других ремонтов стоматологий. Если не знаете, с чего начать, мы предложим варианты дизайна, соответствующие вашим потребностям.
Разработка дизайна, выбор материалов
Затем дизайнер или архитектор готовит чертежи интерьера вашей будущей клиники с учетом строительных и государственных норм.
Отделочные работы
Всеми работами управляет ваш персональный руководитель проекта. Вы получаете регулярные отчеты о ходе ремонта, бюджете и сроках.
Завершение и сдача
Когда ремонт близится к завершению, вместе с вами обходим объект, вносим изменения или исправления, чтобы оправдать ваши ожидания.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит ремонт стоматологии?
Средняя стоимость работ по реконструкции стоматологических кабинетов меняется от 8 000 до 35 000 рублей за квадратный метр и выше в зависимости от объема ремонта. Незначительные косметические обновления выгоднее с точки зрения затрат, тогда как масштабные изменения, включающие замену инженерных систем и внедрение новых технологий, увеличивают расходы.
Сравнивая затраты на реконструкцию существующей и строительство новой клиники, последний, как правило, оказывается более дорогим из двух ремонтов. При этом реконструкция вдыхает новую жизнь в существующую практику, особенно если местоположение и база клиентов идеальны.
Когда учитываете бюджет, местоположение и конкретные потребности, то принимаете наиболее экономически эффективное решение для вашего бизнеса.
Сколько времени занимает строительство стоматологического кабинета?
Работы по восстановлению существующего интерьера можно выполнить за 6–8 недель, причем в два этапа, чтобы вы всегда могли оставаться открытыми. Полный капитальный ремонт коммерческого помещения занимает от 6 месяцев, и при правильном планировании этот срок можно сократить.
Новое строительство значительно различается из-за требований местных властей. Нередко завершение ремонта с нуля занимает от 1 года.
Сколько нужно места для стоматологического кабинета?
Необходимая площадь зависит от размера и объема практики, а также от планируемого количества пациентов и персонала. Некоторые общие рекомендации:
- Вестибюльная группа: зоне приема обычно занимает не менее 10 м2 для сидений, стола и места для хранения вещей.
- Процедурные кабинеты: для каждого рабочего места стоматолога требуется не менее 10–15 м2 в зависимости от типа используемого оборудования.
- Зона стерилизации: площадь стерилизационной обычно не менее 5 м2 — для раковины и стерилизационного оборудования.
- Лаборатория: лаборатория обычно размещается на площади не менее 10 м2 для рабочих станций и оборудования.
- Офисная зона: в офисной части метраж рабочих мест должен быть не менее 5 м2 на человека.
Также для работы стоматологов требуются складские помещения, туалеты и комната отдыха для персонала. Важно тщательно продумать планировку, чтобы обеспечить достаточно места для всех необходимых функций, а также чтобы пространство было эффективным и функциональным.
Насколько важен дизайн стоматологии?
Хорошо спроектированное пространство создает гостеприимную и комфортную среду, что помогает им расслабиться и улучшить общее качество лечения.
Некоторые ключевые соображения при ремонте стоматологии:
- Функциональность: дизайн офиса должен обеспечивать эффективный поток пациентов и персонала, с легким доступом к процедурным кабинетам и другим помещениям клиники.
- Комфорт: офис должен быть спроектирован так, чтобы быть удобным и гостеприимным, с большим количеством естественного света, удобными креслами и другими удобствами.
- Эстетика: общий вид офиса должен быть профессиональным и привлекательным, иметь чистый и современный вид.
- Безопасность: клиника должна быть спроектирована с учетом безопасности, предусматривать соответствующие меры инфекционного контроля и обеспечивать легкий доступ к оборудованию для оказания неотложной помощи.
Дизайн играет значительную роль в создании положительного опыта у пациентов и поддержке эффективной работы практики.
Важно! Основная цель ремонта в стоматологии — обустроить функциональную, приятную, привлекательную и профессиональную среду, в которой клиенты и сотрудники чувствуют себя комфортно. Независимо от тенденций в дизайне, вам следует учитывать, что интерьер будет оставаться неизменным в течение многих лет, поскольку отделка должна служить долго. Частые обновления требуют дополнительных затрат и вынуждают приостанавливать практику.
Какие сейчас тенденции в дизайне стоматологий?
В настоящее время популярны несколько тенденций дизайна, в том числе:
- Естественный свет и виды. Большие окна и мансардные окна обеспечивают естественное освещение и открывают вид на окружающую среду. Это создает более гостеприимную и комфортную атмосферу.
- Успокаивающие цвета и элементы интерьера. Мягкие, успокаивающие цвета и натуральная отделка, такая как дерево и камень, создают успокаивающую и расслабляющую атмосферу.
- Индивидуальные пространства для лечения. Клиника проектируется под конкретные потребности и предпочтения практикующих врачей. Это включает специализированное освещение, шкафы и другие функции, способствующие эффективному оказанию медицинской помощи.
- Минималистский и современный дизайн. Чистые линии, простые, незагроможденные пространства формируют приятный и профессиональный вид.
- Дизайн, ориентированный на клиента. Помещения стоматологии продумываются с учетом потребностей гостей с удобными креслами, легким доступом к информации и ресурсам клиники.
Ремонт стоматологических клиник ориентирован на создание уютных, удобных и функциональных пространств, которые способствуют эффективному оказанию медицинской помощи и улучшают качество обслуживания.