Средняя стоимость ремонта офиса под ключ за м2 в Москве
- Восстанавливаете привлекательный вид служебных помещений недорогим ремонтом
- Снятие старых, изношенных покрытий
- Поклейка обоев, покраска стен, потолка
- Замена плитки, напольного покрытия
- Выборочная замена элементов освещения, электрики, сантехники
- Модернизируете здание под новые стандарты удобства, функциональности
- Демонтаж помещения до несущих конструкций
- Разделение пространства на отдельные зоны
- Переоборудование инженерных сетей
- Полное обновление интерьера до состояния нового
- Перестраиваете офис по авторскому дизайн-проекту под корпоративный стиль
- Устройство нестандартных конструкций
- Монтаж элитных отделочных материалов
- Авторские декоративные приемы в ремонте
- Внедрение передовых технических компонентов
Мы приводим ориентировочные расценки, чтобы вы наметили расходы. Отправьте заявку на бесплатный расчет, чтобы точнее оценить стоимость работ по комплексному ремонту офиса.
Услуги по отделке в офисных помещениях
Ремонт делового пространства может повысить продуктивность команды, снизить затраты, улучшить ваш бренд и корпоративную культуру. Вдохновляющая обстановка внушает чувство гордости за рабочее место, производит впечатление на посетителей и клиентов.
Наша опытная команда выполняет комплексный ремонт офисов от проектирования до завершения, чтобы ваши отделочные работы были экономически эффективными, проводились бесперебойно, с минимальными перерывами ваших ежедневных дел.
- соблюдаем сроки и бюджетные обязательства
- качественное исполнение черновых, чистовых этапов
- тщательный выбор материалов
- соответствие стандартам ГОСТ, СНиП, ПУЭ
- слаженная взаимодействие между мастерами
- единая точка контакта по всем вопросам ремонта
Если у вас нет опыта, навыков или времени, чтобы следить за реконструкцией, координировать всех субподрядчиков, вы рискуете совершить дорогостоящие ошибки. Позвольте «СтройРемДизайн» спланировать и осуществить все элементы ремонта и отделки вашего офиса в Москве; вы сэкономите время, деньги и нервы.
Звоните, чтобы узнать больше о наших отделочных услугах:
+7 (495) 231-00-89
Что входит в ремонт офиса под ключ
Вы подписываете только один договор, а мы управляем всеми задачами:
- Разработка дизайн-проекта, проектно-сметной документации (включая АР, ЭО, ЭОМ, ОВиК, АПС, СОУЭ, СКС, ВК)
- Планирование, координация действий
- Полное управление строительной площадкой
- Демонтажные работы
- Перепланировка
- Офисные перегородки
- Подвесные потолки
- Малярные работы
- Напольные покрытия
- Освещение, электромонтаж, слаботочные системы
- Сантехника, отопление, вентиляция и кондиционирование
Передвигайте бегунок вправо и влево, чтобы сравнить «До» и «После».
Как продвигается отделка со «СтройРемДизайн»
Наша команда присутствует на каждом этапе, от проектирования до завершения ремонта в ваших офисных помещениях, чтобы гарантировать выполнения взятых обязательств по финансам и сроку.
Определение масштаба задачи
На предварительной встрече оцениваем вашу текущую ситуацию, объем работ и особенности предстоящего косметического или капитального ремонта, чтобы определить ориентировочный бюджет, осуществимость целей, график.
Проектная документация
Готовим технические планы и спецификации, которые четко определяют отделочные работы, включая дизайн-проект офиса, планировочное решение, спецификацию материалов, план электрики, освещения, размещения сантехнических приборов.
Сводная смета
Разрабатываем коммерческое предложение по ремонту на основе проектной документации с учетом ваших дополнительных пожеланий, чтобы уложиться в ваш бюджет.
Отделка офисных помещений
Как только подтверждаете план действий, приступаем к работам. Составляем график ремонта с ключевыми датами. На регулярных встречах корректируем ход дел, согласовываем образцы материалов, устраняем любые недостатки.
Закрепляем за вами персонального прораба, который контролирует четкое следование строительным чертежам, спецификациям, условиям контракта и вашим ожиданиям.
Приемка
Вместе с вами обходим площадь, чтобы убедиться, что вы полностью довольны работами. Учитываем комментарии и отвечаем на любые вопросы, прежде чем подписываем акт приема-передачи.
Прайс-лист при ремонте помещений под офис (2022)
Вот пример средних единичных расценок на основные виды работ, чтобы вы понимали ожидаемые расходы на оплату труда.
Сколько в итоге стоит работа, зависит от таких факторов, как размер объекта, дизайн, уровень строительных материалов. Обратитесь к нам, чтобы узнать более точную оценку стоимости ремонта офиса за м2 по вашим спецификациям.
| Работы | Цена |
|---|---|
| Снятие цементно-песчаной стяжки (до 100 мм ) | 245 ₽/м2 |
| Снятие старого покрытия из ламината, паркетной доски («в замок») | 180 ₽/м2 |
| Снятие линолеума, ковролина | 150 ₽/м2 |
| Демонтаж плинтуса ПВХ | 70 ₽/пог. м |
| Сбивание плитки с пола | 250 ₽/м2 |
| Разбор перегородок (ПГП, пенобетон, ацеида, гипсолит) до 100 мм | 345 ₽/м2 |
| Демонтаж кирпичной перегородки толщиной 1/2 кирпича | 450 ₽/м2 |
| Удаление старой краски | 120 ₽/м2 |
| Удаление старых обоев | 80 ₽/м2 |
| Сбивание штукатурки до 30 мм | 350 ₽/м2 |
| Демонтаж дверного блока деревянного | 800 ₽/шт |
| Удаление старой краски, шпаклевки с потолка | 300 ₽/м2 |
| Демонтаж подвесных потолков «Армстронг» | 150 ₽/м2 |
| Слом реечных потолков | 120 ₽/м2 |
| Разборка потолков ГКЛ с каркасом | 250 ₽/м2 |
| Демонтаж труб ГВС, ХВС | 125 ₽/пог. м |
| Демонтаж труб канализации из пластика | 100 ₽/пог. м |
| Демонтаж раковины со смесителем | 500 ₽/шт |
| Удаление унитаза напольного | 630 ₽/шт |
| Демонтаж электропроводки | 35 ₽/пог. м |
| Разбор электроточки (розеток, выключателей внутренних) | 85 ₽/шт |
| Снятие светильников | 152 ₽/шт |
| Работы | Цена |
|---|---|
| Выравнивание пола цементно-песчаной стяжкой до 50мм с армированием | 550 ₽/м2 |
| Устройство гидроизоляции пола гидростеклоизолом в два слоя | 440 ₽/м2 |
| Настил линолеума на клей с проваркой швов | 350 ₽/м2 |
| Настил ковролина без клея | 280 ₽/м2 |
| Настил ковровой плитки | 350 ₽/м2 |
| Укладка ламината с замком на подложку | 480 ₽/м2 |
| Грунтовка пола | 50 ₽/м2 |
| Укладка керамической плитки на пол (до 600х600) | 1100 ₽/м2 |
| Затирка швов керамической плитки (до 600х600) | 150 ₽/м2 |
| Облицовка ступеней плиткой | 600 ₽/пог. м |
| Устройство наливного пола до 20мм | 380 ₽/м2 |
| Устройство плинтуса из керамогранита | 350 ₽/пог. м |
| Монтаж пластикового плинтуса | 145 ₽/пог. м |
| Монтаж деревянного плинтуса | 220 ₽/пог. м |
| Работы | Цена |
|---|---|
| Грунтовка потолка | 80 ₽/м2 |
| Поклейка стеклохолста | 210 ₽/м2 |
| Штукатурка до 20 мм | 700 ₽/м2 |
| Шпатлевание потолка под окраску | 380 ₽/м2 |
| Финишная шпатлевка в 2 слоя | 250 ₽/м2 |
| Шлифовка поверхности потолка | 150 ₽/м2 |
| Окраска потолка краской в 2 слоя | 350 ₽/м2 |
| Монтаж одноуровневого подвесного потолка из ГКЛ на металлическом каркасе в 1 слой | от 1000 ₽/м2 |
| Устройство подвесного потолка типа «Армстронг» | 480 ₽/м2 |
| Монтаж реечного подвесного потолка с устройством каркаса | 600 ₽/м2 |
| Монтаж подвесного потолка «Грильятто» | 620 ₽/м2 |
| Работы | Цена |
|---|---|
| Кирпичная кладка в 1/2 кирпича с армированием | 750 ₽/м2 |
| Кладка из ПГП,пенобетона толщиной до 80 мм | 580 ₽/м2 |
| Устройство разделяющих перегородок из ГКЛ в 2 слоя сзвукоизоляцией по металлическому каркасу, толщиной 125мм | 990 ₽/м2 |
| Обшивка стен декоративными панелями (ПВХ,МДФ) с предварительной обрешеткой стены | 700 ₽/м2 |
| Поклейка стеклохолста | 180 ₽/м2 |
| Установка малярных уголков | 120 ₽/м2 |
| Штукатурка стен по маякам, выравнивание поверхности до 20 мм | 650 ₽/м2 |
| Нанесение декоративной штукатурки | 1350 ₽/м2 |
| Шпатлевание стен под обои | 220 ₽/м2 |
| Шпатлевание стен под окраску | 300 ₽/м2 |
| Шпатлевка стен в 2 слоя ГКЛ | 250 ₽/м2 |
| Грунтовка (1 слой) | 50 ₽/м2 |
| Финишняя шлифовка | 120 ₽/м2 |
| Покраска обоев краской | 250 ₽/м2 |
| Окраска стен водоэмульсионной краской в 2 слоя | 250 ₽/м2 |
| Поклейка обоев под окраску | 350 ₽/м2 |
| Облицовка стен плиткой керамической размером до 600х600 | 1100 ₽/м2 |
| Затирка швов керамической плитки размером до 600х600 | 150 ₽/м2 |
| Грунтовка откосов | 50 ₽/пог. м |
| Штукатурка откосов | 450 ₽/пог. м |
| Шпатлевка откосов | 250 ₽/пог. м |
| Шлифовка откосов | 100 ₽/пог. м |
| Окраска откосов в 2 слоя | 250 ₽/пог. м |
| Работы | Цена |
|---|---|
| Устройство дверных блоков деревянных однопольных (Фурнитура производства в комплекте: замок с нажимной ручкой, петли.) | от 3200 ₽/шт |
| Работы | Цена |
|---|---|
| Прокладка труб ГВС, ХВС | 3000 ₽/точка |
| Прокладка труб для канализации | 2000 ₽/шт |
| Штробление под трубу в газобетоне | 250 ₽/пог. м |
| Штробление под трубу в кирпичной стене | 300 ₽/пог. м |
| Штробление под трубу в бетонной стене | 350 ₽/пог. м |
| Подключение радиатора отопления | 6000 ₽/шт |
| Монтаж раковины со смесителем | 2600 ₽/шт |
| Установка унитаза подвесного с инсталляцией | 4500 ₽/шт |
| Установка унитаза напольного | 2800 ₽/шт |
| Работы | Цена |
|---|---|
| Устройство подрозетника (для розетки, выключателя) | 350 ₽/шт |
| Устройство металлических лотков до 200 мм | 350 ₽/пог. м |
| Прокладка провода в трубах ПВХ (с протяжкой провода) | 215 ₽/пог. м |
| Устройство штробы под электропроводку в пеноблоке до 20х20 мм | 120 ₽/пог. м |
| Устройство штробы под электропроводку в кирпичной стене до 20х20 мм | 180 ₽/пог. м |
| Устройство штробы под электропроводку в бетонной стене до 20х20 мм | 260 ₽/пог. м |
| Прокладка электрокабеля до 3х2,5 мм2 | 80 ₽/пог. м |
| Установка розетки, выключателя | 350 ₽/шт |
| Установка и расключение кабеля в распаечной коробке | 530 ₽/шт |
| Прокладка электротехнического короба по стене | 180 ₽/пог. м |
| Установка однополюсного автоматического выключателя до 25 А | 230 ₽/шт |
| Монтаж светильника подвесного | 500 ₽/шт |
| Светодиодного встраиваемого светильника | 440 ₽/шт |
| Монтаж и подключение бра | 600 ₽/шт |
| Монтаж светодиодной ленты | 410 ₽/пог. м |
| Установка светильников в потолок Армстронг | 360 ₽/шт |
Часто задаваемые вопросы
Вот некоторые из наиболее распространенных вопросов о ремонтных работах в офисах, и мы надеемся, что вы найдете ответы на них полезными. Пожалуйста, свяжитесь с командой «СтройРемДизайн» по телефону +7 (495) 231‑00‑89 или электронной почте [email protected] для получения любой дополнительной информации.
Сколько в среднем стоит отремонтировать офисы?
Цены на ремонт офиса под ключ составляет в среднем от 3 000 до 13 000 руб за квадратный метр без учета черновых и чистовых материалов.
Косметический ремонт с обновлением краски, напольных покрытий, части освещения и электрики стоят от 3 000 до 5000 рублей за квадратный метр. Стоимость капремонта, который включает замену или установку новой сантехники, электрики, полов, стен, потолка, перегородок составляет от 8 000 до 14 000 руб/м2 в зависимости от объема работ.
Что влияет на стоимость улучшения офиса?
Основные критерии:
- Площадь вашей недвижимости
- Состояние помещения до начала работ
- Возраст здания: новый бизнес-центр класса А, старое административное здание или особняк в центре
- Особые требования к отделке в офисе
- Объем работ: косметика с покраской или более капитальные обновления с заменой перегородок, электрики
- Уровень отделочных материалов
- Остается ли персонал на рабочих местах
- Нужно ли менять электрические, водопроводные и другие инженерные сети
Могут ли быть какие-то непредвиденные расходы?
Во время ремонта могут возникнуть непредвиденные расходы, когда что-то меняется в конструкциях, заказчик вносит новые требования или обнаруживаем структурную ошибку уже после начала работ. Однако мы держим вас в курсе происходящего на протяжении всей реконструкции и согласовываем изменения до того, как что-то предпринять
Сколько времени занимает ремонт офисных помещений от начала до конца?
В среднем дизайн, расчет стоимости, утверждение чертежей занимает от двух недель до нескольких месяцев. Сам ремонт может занять от 1 до 8 недель в зависимости от многих критериев, таких как объем предполагаемой работы и количество людей, которые будут за нее отвечать.
Нужно ли сотрудникам покидать офис на время переустройства?
Это зависит от размера объекта и типа выполняемой работы. Персонал может остаться, тогда мы постепенно занимаем одну зону за другой и при необходимости перемещаем людей, чтобы свести к минимуму перебои в ваших операциях из-за ремонта. Области, которые недоступны в будни, оставляем на нерабочее время.
Зачем делать ремонт офисов?
Основные причины переоборудовать кабинеты:
- Вы переезжаете в новый офис, который вас чем-то не устраивает
- Предприятие растет, и нужно больше места
- Приобретаете дополнительные квадратные метры, которое надо вписать в действующую концепцию интерьера
- Проводите ребрендинг или меняете направление
- Существующий декор или планировка устарели и больше не соответствуют своему назначению
- Возникла новая конкуренция, и нужен свежий дизайнерский ремонт, чтобы повысить привлекательность для сотрудников и клиентов
- Внедряете в интерьер новые технологии для повышения эффективности