Цена на полный капитальный ремонт квартиры составляет в среднем от 7 000 рублей за квадратный метр и включает в себя демонтаж, установку новой электропроводки, водопровода, сантехники, замену отопления и полную отделку. Перепланировка и замена инженерных систем «съедают» основную часть бюджета.
На черновые материалы уходит от 3 600 рублей за квадрат. Сколько стоят чистовые покрытия, зависит от выбранного стиля и ваших предпочтений.
На итоговую стоимость капремонта влияет множество факторов, в том числе:
- текущее состояние жилья
- объем изменений
- размер квартиры
- качество стройматериалов, приборов
Любые структурные изменения, которые вносятся «на ходу», или непредвиденные обстоятельства могут значительно увеличить общие расходы.
С опытом мастеров и руководителей проектов компании «СтройРемДизайн» вы можете выполнить полное капитальное преобразование вашей вторичной или новой квартиры качественно, в рамках бюджета и вовремя.
Закажите бесплатный расчет сметы на переустройство вашей квартиры под ключ — звоните по телефону в Москве +7 (495) 231‑00‑89, присылайте проект на [email protected].
Оценка стоимости капитального ремонта квартир за квадратный метр
В среднем услуги по капитальной реконструкции жилой недвижимости стоят 7 000 - 12 000 рублей за квадратный метр и более.
При расчете цены основные факторы — квадратные метры, возраст дома, текущее состояние объекта, глубина обновления, изменение планировки, качество выбранных материалов и приборов.
Стоимость капремонта по размеру квартиры
Количество комнат не всегда точно отражает масштаб жилья. Например, ремонт трехкомнатной квартиры площадью 80 м2 может быть дешевле, чем отделка двухкомнатной площадью 150 м2. Кухни, ванные комнаты обходятся дороже всего — расценки на работы в «мокрых» зонах начинаются от 15 000 руб/м2.
| Количество комнат | Работа | Черновые материалы |
|---|---|---|
|
30-65 кв.м |
от 200 000 ₽ | от 100 000 ₽ |
|
52-88 кв.м |
от 360 000 ₽ | от 190 000 ₽ |
|
Трехкомнатная 72-160 кв.м |
от 500 000 ₽ | от 260 000 ₽ |
Выгоды капитального ремонта в квартире со «СтройРемДизайн» под ключ
Точная оценка стоимости
Вы видите цены на все работы и стройматериалы в детальной смете, которая разбита на этапы для удобства восприятия и контроля расходов. С реалистичным расчетом в договоре вы заранее представляете общий бюджет переустройства и можете лучше планировать поэтапную оплату.
Управление проектом
Вы обсуждаете все вопросы о ремонте с одним лицом — руководителем проекта, который лично координирует мастеров, контролирует качество на каждом этапе отделки, отслеживает соблюдение графика, бюджета.
Завершение в срок
Благодаря подробному графику вы знаете, сколько времени занимает каждый из черновых и чистовых этапов капитального переустройства, когда можете заселиться в отремонтированную квартиру. Расписание помогает планировать доставку материалов, оценивать влияние изменений на окончательные сроки, расходы.
Цены по видам работ при полном капитальном ремонте квартир
Все комнаты вашей квартиры можно разделить на два типа — мокрые, сухие. Мокрые включают в себя те, куда проводится вода, например, кухня, туалет. Как правило, уровень сложности отделки таких зон выше, и стоимость тоже. Отремонтировать сухие помещения, такие как спальня, гостиная, обходится дешевле.
| Демонтаж | от 500 ₽/м2 |
|---|---|
| Стяжка | от 200 ₽/м2 |
| Оштукатуривание | от 550 ₽/м2 |
| Окраска | от 360 ₽/м2 |
| Потолок из гипсокартона | от 900 ₽/м2 |
| Электрика | от 1 200 ₽/м2 |
| Сантехника | от 2 500 ₽/точка |
Демонтаж
Услуги по сносу старого интерьера стоят от 500 до 3 500 рублей за квадратный метр, но окончательная сумма зависит от уровня сложности и количества мусора. Снести перегородку из гипсокартона или блоков стоит в среднем от 160 руб. за метр. Снять старые обои — от 105 руб/м2.
Полы
Цена на заливку цементно-песчанной стяжки начинается от 350 ₽/м2, чистовой стяжки — от 200 рублей за квадрат. Монтаж напольных покрытий из ламината стоит от 500 рублей за метр, установка плинтуса 250 руб/м.п. Стоимость укладки плитки составляет от 1 000 ₽/м2, на затирку уходит от 150 рублей за метр.
Стены
Возведение межкомнатной перегородки обходится от 490 ₽/м2. На штукатурку уходит от 550 рублей за метр. Установить дверной блок и наличниками стоит от 3 500 рублей за штуку. На оклейку обоями можно закладывать от 400 рублей за квадрат, на окраску стен — от 360 рублей за квадратный метр. Цена на облицовку стен плиткой от 1 000 ₽/м2.
Потолки
Стоимость устройства одноуровневых потолков из ГКЛ на металлическом каркасе составляет от 900 руб/м2, многоуровневых — от 1 400 руб/м2. На устройство ниш в потолке из гипсокартона уходит от 800 рублей за погонный метр. Покраска потолка стоит от 390 рублей за квадрат.
Сантехника
Средняя цена монтажа сантехники при капитальном ремонте в квартире — от 2 500 рублей за точку, прокладки канализационных труб — от 350 руб/м.п. Установить унитаз стоит от 1 500 рублей за штуку, ванну — от 4 000 руб/шт., тумбу под раковину от 2 000 руб/шт. Стоимость монтажа раковины со смесителем составляет от 2 500 рублей штука. Установка полотенцесушителя обходится от 1 000 рублей за штуку.
Электромонтаж
В среднем электромонтажные работы стоят от 1 200 ₽/м2. Цена на установку выключателей и розеток начинается от 130 руб/шт. Установка светильников от 230 рублей за штуку.
![Капитальный ремонт квартиры в Москве | цена за м2 на капремонт квартир под ключ в [[!+nowdate:default=`now`:strtotime:date=`%Y`]] году](assets/images/bg/241-360-min.jpg "Капитальный ремонт квартиры в Москве | цена за м2 на капремонт квартир под ключ в [[!+nowdate:default=`now`:strtotime:date=`%Y`]] году")
![Капитальный ремонт квартиры в Москве | цена за м2 на капремонт квартир под ключ в [[!+nowdate:default=`now`:strtotime:date=`%Y`]] году](assets/images/bg/242-360-min.jpg "Капитальный ремонт квартиры в Москве | цена за м2 на капремонт квартир под ключ в [[!+nowdate:default=`now`:strtotime:date=`%Y`]] году")
Передвигайте бегунок вправо и влево, чтобы сравнить «До» и «После».
Почему выбирают нас
Наш подход
1. Оценка
Используем опыт завершенных ремонтов во вторичке и новостройках, чтобы дать вам содержательный предварительный расчет стоимости капремонта жилища, рекомендации по выбору материалов на основе вашего дизайн-проекта. Выезд и оценка — бесплатны для вас и ни к чему не обязывают.
2. Планирование
После утверждения объема переустройства разрабатываем окончательную смету, которая соответствует вашим требованиям, бюджету, условиям пространства. Перед подписанием договора объясняем график отделки, дальнейшие шаги. Отвечаем на все ваши вопросы, прежде чем приступить к ремонту, чтобы уменьшить количество неожиданностей в ходе работ.
3. Проведение ремонта
Руководитель проекта управляет вашей реконструкцией от начала до конца, сообщает о ходе дел на каждом этапе ремонта, оперативно и профессионально решает любые непредвиденные вопросы. Поддерживаем чистоту и порядок в вашей квартире, выполняем шумные работы только в разрешенные часы.