• Москва и МО
  • с 8:00 до 20:00, без выходных

Средняя стоимость за м2 | Примеры ремонтов | Стоимость по площади | Стоимость по количеству комнат | Стоимость основных работ | Этапы ремонта | Вопросы и ответы

Сколько в среднем стоит капитальный ремонт квартиры

Средняя стоимость работ по капитальному ремонту всей квартиры составляет от 20 000 до 45 000 рублей за квадратный метр в зависимости от размера проекта, комнат, которые вы хотите отремонтировать, замены инженерных систем, разрешений, рабочей силы и многого другого.

Черновые материалы стоят в среднем от 10 000 руб/м2.

Полный капремонт включает демонтаж всей внутренней отделки квартиры, включая сантехнику, электрику, гипсокартон, шкафы и многое другое. В результате остается только каркас помещения. Такие элементы как окна, отопление, перегородки могут сохраниться в зависимости от их состояния и бюджета владельца.

Получите бесплатную оценку ремонта вашей квартиры или ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости ниже.

Утарка в мешки

Стоимость капитального ремонта квартиры

При оценке затрат на капремонт основными факторами являются размер жилья, год постройки дома, местоположение, текущее состояние квартиры, тип комнат, изменение инженерных систем, а также качество материалов и количество техники.

Сколько стоит сделать капиталььный ремонт в квартире
Тип Средняя стоимость работ Ремонт

Бюджетный ремонт

18 000 - 25 000 ₽/м2Частичный демонтаж, частичная замена инженерных коммуникаций (электропроводка, трубопроводы), подготовка и отделка поверхностей стен, потолка и пола.

Стандарт ремонт

20 000 - 35 000 ₽/м2 Полный демонтаж, замена всей электрики и сантехники, штукатурка существующих стен, выравнивание пола стяжкой, укладка плитки и керамогранита, малярные работы по стенам и потолку, укладка напольных покрытий.

Премиум ремонт

25 000 - 40 000 ₽/м2Вариант «Стандарт» + высококачественные материалы, нестандартные конструкции, перепланировка, замена системы отопления, вентиляции и кондиционирования, профессиональный дизайн интерьера.

Средняя расценка за квадратный метр — это только отправная точка в определении бюджета. Узнайте, сколько стоит капитальный ремонт вашей квартиры — обсудите проект со специалистом по телефону +7 (495) 231-00-89 или пришлите чертежи на info@stroyremdizayn.ru. Бесплатно выезжаем на оценку по всей Москве и ближайшей Московской области.

Примеры ремонтов в квартире

Смотреть все работы

Средняя стоимость капитального ремонта в квартире за квадратный метр

Полный капремонт всей квартиры стоит от 18 000 до 35 000 рублей за квадратный метр без учета стройматериалов.

Реконструкция влажных помещений обходится дороже за квадратный метр из-за более высокой плотности материалов, отделки и специализированной рабочей силы (сантехники, плиточники и другие). Например, отремонтировать жилье площадью 85 квадратных метров с двумя ванными комнатами обойдется дороже, чем ремонт квартиры такой же площади с одной ванной комнатой.

Стоимость капитального ремонта квартир в зависимости от площади
Квадратные
метры
Типичный диапазон Средняя стоимость
30₽ 500 000 - 850 000₽ 750 000
40₽ 700 000 - 1 100 000₽ 1 000 000
50₽ 900 000 - 1 400 000₽ 1 250 000
60₽ 1 000 000 - 1 600 000₽ 1 500 000
70₽ 1 200 000 - 1 900 000₽ 1 750 000
80₽ 1 400 000 - 2 200 000₽ 2 000 000
90₽ 1 600 000 - 2 500 000₽ 2 250 000
100₽ 1 800 000 - 2 800 000₽ 2 500 000
120₽ 2 100 000 - 3 300 000₽ 3 000 000
160₽ 2 800 000 - 4 400 000₽ 4 000 000

Учитывайте, что выбор видимых (чистовых) материалов — плитки, напольных покрытий, столярных изделий, краски, осветительных приборов, техники и т. д. — может существенно повлиять на цену вашего ремонта.

Стоимость капремонта по количеству комнат

Средняя стоимость труда при полном ремонте двухкомнатной квартиры укладывается в вилку от 1 400 000 до 2 500 000 рублей, а капремонт трехкомнатной квартиры — от 2 100 000 до 3 900 000 рублей.

Сколько стоит капитальный ремонт за квадратный метр квартиры с черновыми материалами
Количество комнат Работа Черновые материалы

Однокомнатная квартира

30-65 кв.м

от ₽ 900 000 от ₽ 450 000 

Двухкомнатная квартира

52-88 кв.м

от ₽ 1 600 000от ₽ 700 000 

Трехкомнатная квартира

72-160 кв.м

от ₽ 2 400 000от ₽ 960 000 

Расценки на основные виды работ при капитальном ремонте квартиры

Все комнаты вашей квартиры можно разделить на два типа — мокрые, сухие. Мокрые включают в себя те, куда проводится вода, например, кухня, ванная. Как правило, уровень сложности отделки таких зон выше, и стоимость тоже. Ремонт сухих помещений, такие как спальня, гостиная, обходится дешевле.

Средние расценки на некоторые из самых распространенных работ
Дизайн3 500 ₽/точка
Демонтаж и вывоз мусора2 000 ₽/м2
Устройство стяжки пола500 ₽/м2
Штукатурка стен900 ₽/м2
Окраска360 ₽/м2
Потолок из гипсокартона2 000 ₽/м2
Электромонтаж2 000 ₽/м2
Сантехнические работы2 500 ₽/точка

Капитальный ремонт новой квартиры в ЖК

Капитальный ремонт новой квартиры в ЖК

Дизайн интерьера

Во время полномасштабного ремонта квартиры в Москве дизайнер интерьера тесно сотрудничает с вами, чтобы понять предпочтения, требования, образ жизни. Дизайнер оценивает ограничения и возможности пространства, разрабатывает концепцию дизайна, предлагает материалы — это гарантирует гармоничное и функциональное преобразование пространства, отражающее ваш особый вкус и видение.

Оплата за дизайн обычно либо фиксированная, либо за квадратный метр. Средний диапазон стоимости услуг дизайна интерьера — от 1 000 до 4 500 рублей за квадратный метр. В комплексных услугах по проектированию и строительству расходы на дизайнера включены в общую смету.

Демонтаж и подготовка к ремонту

В зависимости от исходного состояния квартиры вам может потребоваться обширная подготовительная работа по демонтажу и вывозу старого хлама. Вторичное жилье почти всегда требуют зачистки, выравнивания и штукатурки. Неровные полы и стены необходимо выровнять, прежде чем вешать шкафы, устанавливать двери или укладывать плитку.

Демонтаж в квартире перед капитальным ремонтом

Капитальный ремонт новой квартиры в ЖК

В среднем услуги по сносу старого интерьера стоят от 500 до 3 500 рублей за квадратный метр, окончательная сумма зависит от объема ремонта и количества мусора в квартире. Снести перегородку стоит в среднем от 250 руб. за метр. Демонтировать стяжку — от 450 руб/м2, сбить штукатурку от 280 руб/м2.

Полы

Цена на заливку цементно-песчанной стяжки начинается от 500 ₽/м2, чистовой стяжки — от 380 рублей за квадрат. Монтаж напольных покрытий из ламината стоит от 500 рублей за метр, установка плинтуса 250 руб/м.п. Стоимость укладки керамогранита начинается от 2 900 ₽/м2, цементной затирки от 250 рублей за метр.

Устройство стяжки пола

Устройство стяжки пола

Стены

Возведение межкомнатной перегородки из пеноблоков стоит от 900 ₽/м2. Цена штукатурки стен от 900 рублей за метр. Полный цикл шпаклевочных работ для подготовки стен под окраску от 1 300 руб/м2, окраска — от 300 рублей за квадрат. Цена на облицовку стен плиткой от 3 000 ₽/м2.

Потолки

Стоимость устройства одноуровневых потолков из ГКЛ на металлическом каркасе составляет от 1 900 руб/м2, многоуровневых — от 2 300 руб/м2. Покраска потолка стоит от 390 рублей за квадрат.

Сантехника

Средняя цена монтажа сантехники при капитальном ремонте в квартире — от 2 500 рублей за точку, прокладки канализационных труб — от 350 руб/м.п. Установить унитаз стоит от 1 500 рублей за штуку, ванну — от 4 000 руб/шт., тумбу под раковину от 2 000 руб/шт. Стоимость монтажа раковины со смесителем составляет от 2 500 рублей штука. Установка полотенцесушителя обходится от 1 000 рублей за штуку.

Сборка распределительного коллектора для водоснабжения в квартире

Сборка распределительного коллектора для водоснабжения в квартире

Электромонтаж

В среднем монтаж электрики стоит от 2 000 ₽/м2. Цена на установку выключателей и розеток начинается от 250 руб/шт. Установка люстры от 1 500 рублей за штуку.

Преимущества работы с нами

Предложение «под ключ»

Управляем ремонтом от разработки дизайн-проекта квартиры и составления сметы до управления универсальной командой, закупки материалов и приемки работ.

Поэтапная оплата

Все расчеты ведем по зафиксированному в договоре графику платежей. Финальный платеж вносите только после итоговой приемки.

Одна точка контакта

Весь ремонт вас сопровождает руководитель проекта, который следит за соблюдением сроков, регулярно отчитывается о ходе ремонта, дает рекомендации, исходя из понимания ваших предпочтений.

Профессиональные услуги

Наши мастера обладают опытом и квалификацией для работы с любым материалом. Выполняем ремонт квартир с творчеством, мотивацией, вниманием к техническим деталям для высококлассного результата.

Пришлите мне предложение

Наш подход к полному капитальному ремонту

Последовательность шагов при капремонте:

Шаг 1

Первоначальная консультация

Наш подход начинается с бесплатной консультации, в ходе которой узнаем о ваших целях проекта. После осмотра квартиры готовим подробное предложение со всеми этапами капитального ремонта квартиры, стоимостью, сроками.

Заказать звонок

Шаг 2

Управление проектом

Когда вы выбираете нас в качестве подрядчика, один из наших опытных руководителей проектов координирует каждый этап полного капремонта ваше жилья. Он следит за тем, чтобы ремонт выполнялся по графику, в рамках бюджета, контроль качества.

Шаг 3

Выполнение ремонта

Капитальное переустройство начинается с демонтажа старой отделки. Затем привлекаем квалифицированных сантехников, электриков, подрядчиков по системам отопления, вентиляции и кондиционирования, плотников и монтажников для завершения каждого этапа проекта в логическом порядке.

Утилизируем весь строительный мусор, поддерживаем рабочую площадку в чистом и безопасном виде.

Шаг 4

Завершение и сдача

Наконец, проводим полную уборку квартиры и считаем проект успешно завершенным только после того, как вы будете полностью удовлетворены результатом.

Часто задаваемые вопросы

В чем разница между капитальным и косметическим ремонтом?

При капитальном ремонте вторичного жилья вы меняете структуру помещений — полностью демонтируете старую отделку, меняете электропроводку и трубопроводы или сносите перегородки.

Косметический ремонт — это менее дорогой ремонт, когда только улучшаете вид интерьера без масштабных изменений. Например, покраска стен, замена напольных покрытий.

Сделан полный капремонт старой квартиры в центре Москвы

Сделан полный капремонт старой квартиры в центре Москвы

Сколько времени занимает капремонт квартиры?

Полный ремонт квартиры под ключ занимает в среднем от 3 до 8 месяцев. В зависимости от размера и количества структурных изменений, переустройство может длиться и до 18 месяцев.

Сколько стоит капитальный ремонт квартиры в Москве?

Средняя стоимость капитального ремонта в Москве составляет от 20 000 до 25 000 рублей за квадратный метр (без учета материалов), в то время как ремонт более высокого класса стоит от 30 000 до 40 000 рублей за квадратный метр, и вплоть до 45 000 рублей и более за квадратный метр с роскошным ремонтом по индивидуальному заказу.

Что входит в цену капремонта квартиры?

В цену за квадратный метр капитального ремонта обычно входит следующее:

  • Демонтаж и подготовка квартиры к ремонту
  • Возведение перегородок и выравнивание стен штукатуркой
  • Электропроводка, включая сборку электрощита, установка розеток, выключателей, освещение, теплый пол
  • Сантехника: сантехнический шкаф, водопровод, канализация
  • Стяжка пола
  • Монтаж гипсокартона
  • Малярные работы (шпаклевание, покраска)
  • Плиточные работы
  • Напольные покрытия

Дополнительно:

  • Утепление балкона/лоджии
  • Звукоизоляция
  • Слаботочные системы
  • Системы отопления/кондиционирования

Ремонт квартиры в вашем районе Москвы и Подмосковья